政府三管齐下控房价 可负担屋统一顶价30万
eNanyang, 27 January 2026
(彭博社)
(吉隆坡27日讯) 政府正通过三大举措严控房价，其中包括在国家可负担房屋政策下，将可负担房屋的价格上限统一设定在30万令吉.
房屋及地方政府部副部长拿督艾曼阿蒂拉表示，为确保房价符合民情，该部也推行可负担“房价地图”（Price Mapping）计划，让房价更符合当地居民的经济能力，让大家买得起房.
她表示，这项制图是基于2024年家庭收入与支出调查所制定，已成为各地设定房价的关键参考。民众若想了解特定地区的房价基准，可直接通过马来西亚城市天文台（MUO）官网查询.
艾曼阿蒂拉今日在国会问答环节，针对国盟巴力国会议员莫哈末依斯米询问政府如何缓解首购族压力的提问时，如是表示.
她说，政府也同步强化了监管机制，包括通过房屋一体化管理系统 （HIMS）全面在线处理开发执照与销售准证，从而对进度落后或有烂尾风险的项目实现早期干预.
此外，根据国家产业资讯中心的最新数据显示，2025年上半年大马房价指数已达227.3点，平均房价约为49万376令吉.
针对房价持续上涨的趋势，政府进一步通过房屋信贷担保计划 （SJKP），为B40和M40群体提供高达50万令吉的贷款担保.
(Web Source: https://www.enanyang.my/news/20260127/Finance/1146849)