【預算案迴響】非公民與外資轉讓房產額外徵4%印花稅 REHDA憂影響第二家園計劃申請
Oriental Daily, 13 October 2023
（吉隆坡13日訊）大馬房地產與房屋發展商協會（REHDA）針對政府於2024年財政預算案中提及，非公民與外資公司在轉讓持有房地產時的轉讓文件需徵收4%印花稅的提議表示憂慮。
馬來西亞房地產與房屋發展商協會會長拿督童銀坤發表文告時指出，上述的4%的額外稅務或影響有意移民至我國的外籍人士卻步，並影響第二家園計劃（MM2H）的申請。
不過，對於政府將放寬第二家園計劃的申請門檻，童銀坤對此表示歡迎，惟認為作為相關領域的組織，馬達房地產與房屋發展商協希望能夠參與相關部門在制定細節時的討論。
此外，童銀坤在文告中表示，對於政府將服務稅從從原有的6%提升至8%的宣佈，該會持謹慎態度，並解釋有鑒於各行各業在疫後仍在尋找立足點，因此憂慮服務稅率的調整會直接或間接影響相關行業的發展。
他也強調，支持政府繼續推行昌明大馬的概念，通過以一種或另一種形式為各州提供經濟適用房的交叉補貼，因為對於房地產領域而言，政府繼續為B40群體提供援助是非常有必要的，如此一來才能協助更多國人擁屋。
他讚許政府撥出5億4600萬令吉來執行36個人民組屋計劃（PPR）、撥出3億5800萬令吉以興建3500個人民親善房屋（Rumah Mesra Rakyat），以及撥款4億6000萬令吉為鄉村月6萬5000名赤貧家庭提供修房援助。
對於政府將房屋信貸擔保計劃（SJKP）增至100億令吉，並預計將惠及4萬名借貸者的措施表示歡迎，因為這將有助零工經濟的人群和無法提供月收入報表的人士的貸款購屋，刺激產業發展。
與此同時，該會也對政府為促進分層計劃重建，集體出售（en-bloc）的居民同意將門檻從100%降至國際慣例一致，如新加坡以鼓勵城市翻新及重建城市殘舊建築物的措施，保持謹慎樂觀的態度。
「儘管本會與其他利益相關單位都在等待政府公佈更多細節，惟我們相信，若這項措施能夠順利落實，將有助城市改革以及提升市容，讓我國評級可達國際水平。」
(Web source: https://www.orientaldaily.com.my/news/business/2023/10/13/603624)