房地部：助首购族买房 融资担保拨款增至300亿
Sin Chew, 26 August 2025
（吉隆坡26日讯）“房屋信贷担保计划”（SJKP）自2008年实施协助青年购屋的纾困计划至今年5月 31日为止，已批准总额209亿令吉的融资担保，涉及8万8507宗申请。
房屋及地方政府部副部长拿督艾曼阿蒂拉表示，政府今年也将SJKP资金再增加100亿令吉，使总拨款 达到300亿令吉。
她说：“特别是针对低收入群体（B40）和中等收入群体（M40），政府通过SJKP提供高达50万令吉 的购屋融资担保，适用于购买首套房屋，不论是新房、现有房屋或拍卖房产。”
她是在上议院口头问答环节回答上议员拿督古乃光的提问时，如是指出。古乃光关注政府如何协助面 对房价高企、收入难以匹配的青年群体。
“阶梯式融资”享低还款额
此外，艾曼阿蒂拉表示，政府也在吉打、吉兰丹、槟城、森美兰、雪兰莪、登嘉楼及吉隆坡联邦直辖 区推行 “先租后买计划”（RTO），主要针对人民房屋计划（PPR）及人民居住计划（PRR），让民 众有机会拥有可负担房屋。
她补充，政府也推行“阶梯式融资”，让借款人在贷款的前5年享有较低的还款额，随后再逐步递增， 以减轻青年的购房压力。
另外，购屋运动（HOC）2.0已延长至今年12月31日，首购族在购买50万令吉及以下房屋时，将可享 有转让文书印花税的豁免优惠。
(Web Source: https://www.sinchew.com.my/news/20250826/nation/6814318)