业者：带动房屋发展领域经济 赞好为首购族缴头期
Sin Chew Daily, 18 September 2023
（关丹18日讯）房地产业者认为，地方政府发展部建议设立国家房屋基金，为购买可负担房屋的B40及M20首购族缴还首期，除了可帮助这些群体实现购屋的心愿，也为国内房屋发展相关领域经济带来正面影响。
大马房地产发展商公会（REDHA）彭亨州分会主席彭奎程受询时认为，由于目前许多B40及M20首购族在购屋方面存在无力缴付相等于房价10％头期的问题，因此政府帮助这些首购族支付头期，无疑是个非常好的举措。
彭奎程：为180个相关行业带来良好效应。(档案照)
彭奎程：为180相关行业带来良好效应
彭奎程也认为，当B40及M20首购族都能顺利购买可负担房屋作为他们的首间房屋，也连带为国内房地产发展领域多达180多个相关行业，如供应商、律师、工程师、劳工等，都可以感受到翻倍的良好效应，并且将有助于刺激经济。
他补充，政府宣布的昌明经济（Ekonomi Madani），也通过房屋信贷担保计划（SJKP）为30万令吉以下的房屋单位提供高至120%的融资担保，也为B40群体支付法律费用以及购买家居用品提供了很大帮助。
无论如何，由于目前通货膨胀及马币疲弱，使得国内建筑成本日益高涨，房屋发展商在提供可负担房屋方面倍感吃力，因此市场上30万令吉以下的可负担房屋会非常有限，因此他建议政府调低房屋面积限制，让发展商兴建面积较小的房屋，以实现较低的价格出售房屋予购屋者的目标。
蔡世才：需检讨提高可负担房屋价位。(档案照)
蔡世才：需检讨提高可负担房价位
关丹建造行主席兼明辉集团董事蔡世才受询时指出，地方政府发展部这项建议对于房地产发展商来说无疑是个好消息，因为B40及M20首购族由于收入不多，在购屋时往往拿不出头期钱，是一项沉重负担。
(Web source: https://eastcoast.sinchew.com.my/news/20230918/eastcoast/4992817)