房政部信贷担保计划 16年批逾5万房贷申请
E-Nanyang, 3 July 2024
倪可敏
马新社
（吉隆坡2日讯）房屋及地方政府部长倪可敏指出，从2008年至今年4月30日，共批准5万零884份房屋信贷担保计划（SJKP）贷款申请，价值108亿9400万令吉。
他昨日在国会下议院说，截至4月30日，今年共有1万1422份贷款申请获得批准，贷款价值达25亿1000万令吉。
融资仅限第一套房子
“通过这项举措，政府为高达50万令吉的房屋融资提供担保。这包括本金融资额、递减式房贷保险（MRTA）或回教递减式房贷保险保单（MRTT）、法律费用和评估费用。
“融资仅限于第一套房子，不过不仅限于新房，也包括二手市场上的房屋。”
他指出，该部继续致力于通过人民组屋计划（PPR）和人民亲善房屋计划（RMR），为低收入群体（B40）提供可负担房屋，而国家房屋公司（SPNB）和大马人民房屋计划（PR1MA）则提供给M40群体。
“自1982年推出人民组屋计划，迄今已有多达202个人民组屋获准兴建，涉及11万5039个单位，其中164个项目已完工，涉及10万1516个单位。
“19个项目，涉及7517个单位仍在兴建，另有19个项目，涉及6006个单位则仍在规划。从去年开始，本部将面积750平方英尺的新人民组屋单位的售价定为每单位4万5000令吉。
“对于出租的人民组屋，有地房屋的租金为每单位200令吉，公寓的租金则为250令吉，包含管理费。”
他说，针对B40群体拥有自己的土地或家庭成员已获许可的土地，共有6万7405个人民亲善房屋单位已获准实施，其中6万5610个单位已完工，共有1442个单位正在兴建，以及531个单位正在规划。
对于国家房屋公司下的M40群体可负担房屋，截至5月31日，全国共有53个项目，涉及3万1069个单位获准兴建。其中，48个项目已完工，涉及2万9256个单位，另有2个项目仍在兴建，涉及351个单位。
他补充，政府为每套可负担房屋房提供2万令吉补贴，使业主的成本低于市场价格和建筑成本，让B40群体受惠。