Rumah bawah RM300,000 laku di KL, Selangor, Johor, Pulau Pinang
Berita Harian, 1 November 2025
Harga rumah bertingkat di Kuala Lumpur, Selangor, Johor dan Pulau Pinang terus meningkat dari tahun ke tahun - Foto fail NSTP
KUALA LUMPUR: Rumah mampu milik bawah RM300,000 mempunyai permintaan yang tertinggi terutamanya di Kuala Lumpur, Selangor, Johor dan Pulau Pinang, demikian menurut data PropertyGuru.
Berdasarkan data PropertyGuru bagi kediaman pangsapuri di bawah harga berkenaan, Cheras menduduki tangga teratas dengan keluasan purata 1,032 kaki persegi, diikuti Puchong (883 kaki persegi).
Sementara itu, bagi kategori rumah teres atau rumah berangkai, Shah Alam kekal di tempat pertama dengan keluasan purata 1,760 kaki persegi, diikuti Rawang (1,540 kaki persegi).
Di Pulau Pinang, Ayer Itam (700 kaki persegi) menjadi lokasi utama pilihan pembeli bagi kediaman jenis pangsapuri, manakala Bukit Mertajam (1,100 kaki persegi) bagi rumah teres.
Bagi Johor pula, Johor Bahru menarik minat tinggi bagi unit pangsapuri (650 kaki persegi) dan kawasan ini juga mendominasi pasaran rumah teres (840 kaki persegi).
Ketua Perisikan Hartanah PropertyGuru Group, Lee Nai Jia, berkata sektor hartanah kini menjadi pemacu utama pertumbuhan mampan serta prestasi alam sekitar, sosial dan tadbir urus (ESG) yang kukuh dikaitkan dengan keuntungan lebih tinggi dan penilaian pasaran meningkat.
Beliau menambah, keadaan ekonomi, dasar kerajaan, dan perubahan gaya hidup membentuk semula corak pembelian rumah di Malaysia.
"Pasaran perumahan menunjukkan tanda pemulihan pada April 2025 dan harga rumah bertingkat di Kuala Lumpur, Selangor, Johor dan Pulau Pinang juga terus meningkat dari tahun ke tahun, menunjukkan keyakinan pasaran perumahan yang stabil.
"Antara faktor utama yang mempengaruhi corak pembelian rumah termasuk akses mudah ke lebuh raya, pengangkutan awam dan kemudahan asas, unit yang lebih luas dan selesa, kawasan perumahan yang berdekatan dengan tempat kerja," katanya dalam persidangan FutureBuilt Summit 2025.
PropertyGuru Malaysia dan iProperty Malaysia menghimpunkan lebih 121 pemaju serta 350 delegasi industri menerusi FutureBuilt Summit 2025 dalam usaha mempercepat transformasi pembangunan bandar mampan di Malaysia.
Pengurus Negara PropertyGuru & iProperty Malaysia, Kenneth Soh, berkata fokus FutureBuilt Summit terhadap ESG dan teknologi mencerminkan dua faktor penting yang membentuk landskap hartanah baharu.
FutureBuilt Summit 2025 mencerminkan komitmen PropertyGuru untuk membina sektor hartanah Malaysia yang lebih mampan, inovatif dan inklusif -NSTP/ROHANIS SHUKRI
"Rancangan Malaysia Ke-13 (RMK13) dan Belanjawan 2026 memperuntukkan RM6.09 bilion bagi meningkatkan kebolehmilikan rumah melalui Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) serta tambahan RM20 bilion untuk membantu pembeli rumah pertama.
"Keupayaan hari ini bukan sekadar bergantung pada harga, tetapi turut menekankan aspek keselesaan dan kelestarian," katanya.
Persidangan sehari itu, dengan kerjasama Green Building Index, GreenRE dan People Systems Consultancy (PSC), membincangkan peranan ekosistem hartanah dalam mempercepat peralihan negara ke arah bandar hijau, bandar pintar dan berdaya tahan.
Antara penceramah yang terlibat termasuk pemaju hartanah, institusi kewangan, jurutera serta pakar dasar yang membincangkan pendekatan mampan sejajar matlamat negara mencapai neutral karbon menjelang 2050.
Acara turut menampilkan perbincangan bersama panel-panel yang terlibat dari Green Building Index, GreenRE, Think City dan Persatuan Kejuruteraan Malaysia (IEM) yang berfokus ESG, perancangan bandar, serta keperluan pembeli muda.
FutureBuilt Summit 2025 mencerminkan komitmen PropertyGuru untuk membina sektor hartanah Malaysia yang lebih mampan, inovatif dan inklusif dengan menyatukan pemimpin industri, pembuat dasar dan pemaju.
(Web Source: https://www.bharian.com.my/bisnes/hartanah/2025/11/1466299/rumah-bawah-rm300000-laku-di-kl-selangor-johor-pulau-pinang)