2024财案 | REHDA:转让产权印花税4% 或阻第二家园计划
Sin Chew, 14 October 2023
(八打灵再也13日讯)大马房地产发展商会(REHDA)主席拿督 童银坤对政府把非公民和外资公司转让房地产所有权的印花税率 定在4%表示担忧。 他发表文告欢迎政府在2024年财政预算案的宣布之外,也提出一 些隐忧。
他指出,尽管在马来西亚拥有房地产的外国人数量微不足道,但 可能会阻碍想要移民马来西亚的人拥房和大马第二家园计划 (MM2H)。
调涨服务税或影响业者
他也对政府把特定领域的服务税从6%调涨至8%的决定保持谨慎态度。
他说,作为一个仍在疫情后努力应付开发成本增加的业者,他们 担心会直接或间接地影响众多行业有关业者的生计与收入。
不过,他也指出,政府在房地产领域为B40群体提供的各种拨 款,会让更多大马人居者有其屋。
“这充分说明政府为了确保没有任何人民在房屋方面被遗 漏。”
房屋信贷担保助增拥房率
他也欢迎政府把房屋信贷担保计划(SJKP)增加至100亿令吉的 决定,希望这有助于增加零工经济雇员和没有每月收入报表的人 拥房率。
此外,他对政府把整栋建筑物的销售需获得居民同意的门槛从 100%降低至如新加坡的国际惯例一致水平,即80至90%,保持 谨慎乐观的态度。
他说,这将能更好地反映分层产业居民的声音。
“REHDA和其他利益相关者正在等待这项宣布的细节,我们相 信,如果得以实现,将带来改革后的城市复兴景观,使马来西亚 在城市永续性方面与其他国家看齐。”
同时,他对政府宣布放宽MM2H的要求表示欢迎。
“我们期待看到更多有关这些要求的细节,作为利益相关者之一,REHDA希望参与有关于MM2H的讨论。
(Web source: https://budget2024.sinchew.com.my/news/20231014/budget2024/5055051)